英国退租通知信：英格兰租客 Notice to quit 模板

快速答案

要终止英格兰的私人周期性保障租约（assured periodic tenancy），需向房东或中介发出书面退租通知（notice to quit）。通知期请查看租约：房东最多只能要求 2 个月；租约未约定的，至少提前 2 个月通知。租约通常应在租金到期日或其前一天结束。在联名租约（joint tenancy）中，一名租客的通知即可终止所有人的租约。

本指南适用于按现行规则终止英格兰私人周期性保障租约（assured periodic tenancy）的租客。退租通知（notice to quit）用于告知房东或中介你将终止租约。先确认租约类型；其他类型的租约，以及威尔士、苏格兰和北爱尔兰的住房适用不同规则。有效的通知会影响你继续居住的权利，请确认届时能够搬离后再发出。

确认通知期与终止日期

先查看租约：房东最多只能要求你提前 2 个月通知。租约未约定通知期的，至少提前 2 个月通知。你也可以与房东书面约定更短的期限。对于 2026 年 5 月 1 日前开始的租约，应查看政府的过渡期指引和原有条款，不要直接假定旧的固定期限条款仍然适用。租约通常应在租金到期日或其前一天终止。计算时要考虑房东收到通知的时间；如果邮寄，还要算上打印和投递时间。除非另有约定，通知期内仍需继续缴纳租金。书面通知也可以通过电子邮件或短信发出；邮寄是其中一种选择，并非必须。

先核对联名租约的影响

对于周期性保障联名租约（assured periodic joint tenancy），一名租客发出的有效通知即可终止全体租客的租约。请先与其他租客商量后果。缩短通知期需要房东及全体联名租客书面同意。如果部分租客希望继续居住，应与房东商谈新的租约安排。

准备通知信

• 你的姓名及联系地址，房东或中介的名称及通知收件地址。
• 出租房屋的完整地址及租约编号（如有）。
• 信件日期、核对后的通知期，以及有效的租约终止日期。
• 姓名与签名，并要求确认收件、安排退房及交还钥匙。

英文退租通知信模板

确认租约类型、通知期、收件日期和租金周期后，再替换所有占位内容。如终止日期或联名租约情况不明确，请先向住房咨询机构求助；此示例不会替你确定正确日期。

[Your name and contact address]

[Landlord or agent name and notice address]

[Date] — [Tenancy reference, if any]

Tenant’s notice to quit — [full rented property address]

Dear [Landlord or Agent],

I give notice to end my tenancy of [full rented property address]. The notice period I am giving is [checked notice period]. The tenancy will end on [end date checked against the applicable notice and rent periods], and I will leave the property by that date.

Please confirm that you have received this notice and confirm the tenancy end date. Please contact me to arrange the checkout and return of the keys.

You can contact me at [contact details].

Yours sincerely,

[Your name and signature]

邮寄完成的信件

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